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城市治理是在城市事務日益繁冗的情形下，政府管理城市的一種新思想和新方式。樓宇社區則是為維持樓宇經濟可持續發展，加強樓宇“軟環境”建設而提出的一種新型社區模式。新形勢下，樓宇社區的建設和發展需汲取城市治理的理念，同時樓宇社區也是城市治理在社區層面創新開展的實踐平臺。本文以樓宇社區建設的典型杭州市為例，闡述了杭州在城市治理導向下樓宇社區的建設實踐，并總結出“一大前提，一個核心和兩個支持系統”的杭州樓宇社區建設模式，以期為其他城市樓宇社區建設提供有益的參考。